Оголошення про продаж в електронній торговій системі ProZorro.Продажі нежитлової будівлі загальною площею 222,1 кв.м по вул. Благовіщенська, 55 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області

Пропонується до продажу нежитлова будівля: капітальна господарська одноповерхова споруда прямокутної форми з шиферною покрівлею, що знаходиться в центральній частині міста Тростянець, поблизу дороги національного значення Н-12 Суми – Полтава.

Загальна площа будівлі 222,1 м2. Будівля містить у собі основну частину приміщень площею 170,9 м2, збудованих у 1906 році з високоякісної міцної цегли та цегляну добудову площею 51,2 м2, зведену у 1950-60 роках. Над середньою частиною будівлі є надбудова.

Будівля загалом складається з чотирьох складських приміщень, відповідно, вони мають площі: 9,4 м2, 10,4 м2, 23,7 м2 та 36,1 м2, а також містить у собі приміщення мийки площею 50,4 м2, приміщення майстерні площею 59,1 м2 з облаштованими двома оглядовими гаражними ямами площею 8,1 м2 та висотою 1,55 м та площею 5,2 м2 та висотою, 1,55 м, крім цього— кімнати для персоналу, кабінет, коридор та санвузел. Висота приміщень будівлі 3,30 м, підлога бетонна.

Будівля має задовільний технічний стан, обладнана електропостачанням потужністю 10 кВт з можливістю збільшення потужності за умови розроблення додаткових технічних умов, централізованим водопостачанням, локальним водовідведенням з можливістю приєднання до центрального каналізаційного колектору. На боковій стіні будівлі розташована труба газопроводу низького тиску діаметром 32 мм, на відстані біля 1 м вздовж тильної сторони будівлі прокладена труба газопроводу середнього тиску діаметром 89 мм. Отже, є можливість приєднати будівлю до газопроводу та забезпечити газопостачанням.

Комерційною привабливістю об’єкта продажу є його вдале місцерозташування: центральна частина міста, відстань близько 10 метрів від автотраси національного значення Н-12 Суми – Полтава, від якої облаштовано зручний асфальтований під’їзд до будівлі. Перевагою місцезнаходження будівлі є й насичена інфраструктура навколо: магазини, лікарня, аптека, центральний ринок, зупинка громадського транспорту, на відстані близько 300 м розташований залізничний вокзал.

Це вдале місце для ведення бізнесу. Будівлю можна використовувати, як складське приміщення, невелике виробництво, автомайстерню, автосервіс та для ведення підприємницької діяльності подібного спрямування, тим паче, що поруч жвавий рух автотранспорту.

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно: реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2242223259250, дата реєстрації 03.12.2020 року.

Наразі будівля перебуває в орендному користуванні. Договір оренди основної частини приміщень, який був укладений на загальну площу 164,9 м2, закінчується 22.05.2026 року. Договір оренди на частину приміщень загальною площею 51,2 м2 закінчується 19.05.2027 року. Договори оренди залишаються чинними для майбутнього власника до закінчення їх терміну.

Будівля є об’єктом культурної спадщини — пам’яткою архітектури місцевого значення «Економічна лікарня: Господарський корпус», охоронний №4642/3-См, отже є необхідність в укладенні охоронного договору щодо збереження автентичності об’єкта.

Об’єкт продажу розташований на земельній ділянці, що належить до категорії земель житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, кадастровий номер 5925010100:00:009:0401 площею 0,0493 га.

Стартова ціна продажу об’єкта: 226260,21 грн. (двісті двадцять шість тисяч двісті шістдесят гривень 21 копійка).

Розмір гарантійного внеску: 45252,04 грн. (сорок п’ять тисяч двісті п’ятдесят дві гривні 04 копійки).

Розмір реєстраційного внеску: 1729,40 грн. (одна тисяча сімсот двадцять дев’ять гривень 40 копійок).

Мінімальний крок аукціону: 2262,60 грн. (дві тисячі двісті шістдесят дві гривні 60 копійок).

Передприватизаційні витрати: 7042,00 грн. (сім тисяч сорок дві гривні 00 копійок).

Дата проведення аукціону: 27.02.2026 року об 11:05 год.

Період подання пропозицій: по 26.02.2026 до 20-00 год.

Ідентифікатор об’єкта малої приватизації в електронній торговій системі Рrozorro.Продажі: Аукціон: № Аукціон № SPE001-UA-20260206-42650 (https://prozorro.sale/auction/SPE001-UA-20260206-42650/).

Громадян, зацікавлених у придбанні зазначеного об’єкта нерухомості у м. Тростянець по вул. Благовіщенська, 55, за більш детальною інформацією просимо звертатися до Тростянецької міської ради за адресою м. Тростянець, вул. Благовіщенська, 3 або за тел. 05458 5-13-80.

*Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт приватизації не є предметом купівлі – продажу, тому питання землекористування покупець вирішує, в установленому чинним законодавством України порядку, після переходу права власності на об’єкт малої приватизації.